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更(geng)新︰2020-02-22 02:52:21       來源︰ 達州日報(bao)網(wang) 

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作者︰    編(bian)輯︰尹(yin)可

達州高新區立交橋

1月9日上午,達州市工(gong)業重點(dian)項目暨總部基地集中開(kai)工(gong)儀式在高新區舉行(xing)。下午,全(quan)市工(gong)業經濟暨產業園區建(jian)設工(gong)作會(hui)議上,高新區提出在2020年,引進三甲醫院、城市綜(zong)合體(ti)、五星級酒店各(ge)1家以上,建(jian)成(cheng)梨樹坪濕地公園等3個城市公園,構建(jian)城市級生活服務體(ti)系。

高端規劃 構建(jian)現(xian)代化園區格局

2019年,高新區圍繞全(quan)市“經濟mi)芰砍宕000億、城市規模(mo)建(jian)設雙300”的發展目標,深度聚焦園區主責主業,從規劃布局、運營(ying)模(mo)式、產城融合、要(yao)素保(bao)障等多個維度綜(zong)合施策、全(quan)面發力,有力地支撐了全(quan)區經濟高質量發展。全(quan)年預(yu)計實(shi)現(xian)GDP增長(chang)8.8%,規上工(gong)業增加值增長(chang)10%,固定資產投資增長(chang)12%,地方公共(gong)財政(zheng)收入(ru)增長(chang)12.1%。

高新區緊扣主城“北融、南拓(tuo)、西連”發展思路,編(bian)制“產業核(he)心區、雙臨經濟帶、城市功能區”空zhan)涔婊  chong)分釋tou)旁扒佔(zhan)洹3鎏 齔種韉疾搗 溝摹+24”條措(cuo)施,全(quan)年新簽(qian)約項目39個,投資總額231億元。依托深蘭科技、軟(ruan)通動力等數字企業,聯合聯通公司成(cheng)立5G服務中xing)模(mo)  瞥魴xing)、辦公、物流、生活等關(guan)鍵要(yao)素,搭(da)建(jian)資源共(gong)享、功能互用的智慧服務平jiao) Mtu)出產業鏈(lian)條集群化和集約化,實(shi)現(xian)從單一(yi)企業dang)dao)特色園區再到(dao)產業生態圈(quan)的“三級跳”bao) 撇蹈咧柿糠 埂<jian)持市場(chang)開(kai)發,探索(suo)企業化運營(ying)模(mo)式,通過國有公司主體(ti)開(kai)發、社會(hui)資本主導實(shi)施、產業基金主動投資,為園區企業和項目快速落地投產提供強力支撐。

2020年,高新區將圍繞打造“中國縴谷(gu)、智匯新城”bao) 氐dian)謀劃園區空zhan)洳季幀= 骯摺貝唇jian)作為重點(dian)工(gong)作,做(zuo)強“中國縴谷(gu)”特色品牌,做(zuo)實(shi)“秦巴智谷(gu)”區域品牌,聚焦科技研發短板。全(quan)面打造玄武岩縴維、高分子材料兩個百(bai)億級,新能源材料產業園、電源適(shi)配器產業園、數字經濟、輕紡(fang)、智能制造等7個50億級特色園中園。

產城qie)yi)體(ti)  樹立高端化城市樣板

在產城融合上,2019年,高新區樹立“產業社區化”理念,以秦巴數字產業園、宏(hong)縴產業園等園中園為試點(dian),打造集綜(zong)合政(zheng)務、管理咨詢、金融、財務等于一(yi)體(ti)的智慧產業社區。以組(zu)團(tuan)式理念定位功能區發展方向,實(shi)現(xian)城市、產業dang)紉yao)素間(jian)的高度餃接,深度融合。重點(dian)布局以企業總部、電子商務為主的堰(yan)壩總部新城,以中央商務、高檔(dang)住宅(zhai)、現(xian)代教(jiao)育為主的長(chang)田科創新區,以主題游樂(le)、康養體(ti)閑為主的閣?文(wen)旅新區。高效(xiao)推動12個城市節點(dian)、20條市政(zheng)通道建(jian)設,利用5G生活網(wang)絡推行(xing)智能停車(che)、智慧保(bao)潔(jie)、智能公交等城市管理,構建(jian)景區化、景觀(guan)化、人文(wen)化生產生活品質體(ti)系。

達州公路物流港

2020年,高新區將加快藍潤、騰達、浩均等落地總部項目建(jian)設,新引進5家以上總部基地;加快藍潤等商品房及(ji)香港銅(tong)鑼灣川東商都(du)建(jian)設,引進三甲醫院、城市綜(zong)合體(ti)、五星級酒店各(ge)1家以上,建(jian)成(cheng)梨樹坪濕地公園等3個城市公園。加快軟(ruan)通動力、深蘭科技為龍頭(tou)的智能裝備(bei)制造和智慧產業社區建(jian)設,構建(jian)城市級生活服務體(ti)系。

值dang)悶詿氖牽 quan)國500強企業、全(quan)國地產100強企業dang)睦度蠹 tuan)將在高新區長(chang)田新區開(kai)發近200畝地塊,目前項目建(jian)設正在火(huo)熱推進中,將依托梨樹坪濕地公園的優良生態環(huan)境,打造達州城市人居(ji)新名片,助力提升城市品位,為高新區發展注入(ru)產業力量。

價值窪地  投資高新區正當時

2020年02月22日,達州高新區長(chang)田新區VI號、高新區長(chang)田新區I號(B02-01b、B02-02b、B02-03a),III號(B01-02a、B01-04a)、IV號(B06-03b)四宗土地將在達州市公共(gong)資源交易(yi)服務中xing)目kai)拍。從地圖上看,這四宗土地緊鄰達州高新區政(zheng)務服務中xing)摹 媸髕渮 毓 啊 鵒蟺籃統chang)田大道,交通便捷(jie)、環(huan)境優美。

2020年02月22日,高新區投資促(chun)進局發布《長(chang)田新區核(he)心區1#、6#地塊中純商業dang)乜檎猩坦 妗罰 豆 妗誹岢黿 約ji)將拍賣(mai)的高新區長(chang)田核(he)心區1#、6#地塊進行(xing)定額補助,地塊中純商業dang)乜榻jian)築面積(計容(rong))並且(qie)用于商業使用的每(mei)平方米(mi)補助1000元。據悉,此舉是為了加快高新區“產城融合”進程,彌補城市功能缺失,提升城市品質sheng)U庖慘 wei)著這兩地塊成(cheng)功拍出後,高新區將擁有年均營(ying)業額達1.5億元的商業綜(zong)合體(ti)和年均營(ying)業額2億元的商業步(bu)行(xing)街。

此前,高新區公寓類項目長(chang)田新苑?優米(mi)公館開(kai)盤,項目以青年人、創業者為目標群體(ti),項目以其交通、環(huan)境及(ji)價格優勢受到(dao)全(quan)城的關(guan)注,開(kai)盤當日便售出200余套(tao),後期開(kai)盤樓棟實(shi)現(xian)了短期售罄的目標。

2019年10月,高新區掛牌出讓的Ⅱ號地塊和Ⅶ號地塊兩宗土地成(cheng)功拍出,總計成(cheng)交金額約7.95億元。其中Ⅱ號地塊總面積約141.68畝,成(cheng)交單價為195萬元/畝,折合樓面價約為1462.42元/平方米(mi);Ⅶ號地塊總面積約196.06畝,成(cheng)交單價為265萬元/畝,折合樓面價約為1589.92元/平方米(mi)。

從近十年達州房地產行(xing)業發展的走向來看,誰(shui)能搶先發掘未(wei)來城市走向並搶佔(zhan)先機,誰(shui)就能在市場(chang)中獲得豐富回報(bao),而(er)當前正是投資高新區的最佳時機!(達州日報(bao)社航拍隊(dui)供圖)

記者 嚴(yan)衡

來源︰達州日報(bao)網(wang)


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