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更新︰2020-02-25 11:10:25       來(lai)源︰ 中國新聞網 

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作(zuo)者(zhe)︰鄭小紅   編輯︰鄭小紅

原標題︰深圳新規︰工業樓宇及配套用房(fang)轉(zhuan)讓將(jiang)無需繳納增(zeng)值收(shou)益

中新網深圳1月21日電(記(ji)者(zhe) 鄭小紅)深圳市(shi)規劃和(he)自然資(zi)源局(ju)21日召開媒體通氣會稱,《深圳市(shi)工業樓宇及配套用房(fang)轉(zhuan)讓管理辦法》(簡稱︰《管理辦法》)將(jiang)于2月1日起(qi)施行,以落實國家“減稅(shui)降費”要求,改善深圳營商環境,保障產業發(fa)展(zhan)空間(jian),推動產業轉(zhuan)型(xing)升(sheng)級,助力深圳建設(she)中國特色社會主義先行示範區。其中重要的一(yi)條是(shi)取消工業樓宇及配套用房(fang)轉(zhuan)讓增(zeng)值收(shou)益。

該《管理辦法》有(you)效(xiao)期5年,2013年至今實施的《深圳市(shi)工業樓宇轉(zhuan)讓管理辦法(試行)》(簡稱︰《試行辦法》)及其配套文件同時廢(fei)止。

深圳市(shi)規劃和(he)自然資(zi)源局(ju)副ben)殖?醢  硎荊 謾豆芾 旆 肥shi)由《試行辦法》修訂後形(xing)成的。《試行辦法》在(zai)盤活產業空間(jian)資(zi)源、促進產業轉(zhuan)型(xing)升(sheng)級、規範工業樓宇受(shou)讓對象、城(cheng)市(shi)發(fa)展(zhan)利益共享等方面發(fa)揮了積極作(zuo)用,但目前已經難(nan)以適應當前深圳優化(hua)營商環境、產業空間(jian)節約集(ji)約利用的實際(ji)shi)枰 /p>

據其介紹,《管理辦法》的主要內容(rong),包括取消工業樓宇及配套用房(fang)轉(zhuan)讓增(zeng)值收(shou)益,將(jiang)大大降低(di)實體經濟企(qi)業成本(ben),進一(yi)步jie)嘔hua)營商環境;明(ming)確工業樓宇及配套用房(fang)轉(zhuan)讓限制條件,有(you)助于規範產業空間(jian)合法流通,並保障“工改工”項目積極性(xing);進一(yi)步規範工業樓宇及工業配套宿舍受(shou)讓人資(zi)格條件,有(you)利于抑制工業樓宇及工業配套宿舍的炒作(zuo),防止產業空間(jian)類(lei)住宅化(hua);強化(hua)產業監(jian)管,建立了從土地(di)供應到後續(xu)監(jian)管的全(quan)鏈條產業監(jian)管機制;設(she)定了過渡政策,確保政策有(you)效(xiao)餃接(jie),《管理辦法》實施前已簽訂轉(zhuan)讓合同但未辦理轉(zhuan)移登記(ji)的工業物業,不需繳納增(zeng)值收(shou)益。

據悉(xi),深圳全(quan)市(shi)適用該《管理辦法》政策的現有(you)合法工業物業建築面積約1.8億平方米。(完)

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